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                當前位置:房地產經紀業務操作題庫>住宅、寫字樓、商業地產的击向所乾銷售代理題庫

                問題:

                [單選] 在宏觀經←濟恢復時期,普通住宅項目的期房銷售中較多采用的定價策略是()。

                A.穩定價格策略。B.高開低走定價策略。C.低開高走定價策略。D.A和B。

                問題:

                [單選] 針對不同的仿似遇到了人生最悲哀項目,通過選擇毛坯、簡裝、精裝示範,工程材料展示等不同的形式,不同程度地展現寫字樓的產權單位優勢、公共空确确是个强悍間特點、實際空間感及景觀資源等,這采用的是寫字樓項目現場展示()的要點。

                A.系統接待流握着匕首程。B.樣板層展示。C.現場物料準備。D.看樓動線包裝。

                問題:

                [單選] 寫字樓項目銷售過程中,突出資源優勢,強化高端產品;註重我实在是有眼不识泰山啊外圍包裝展示;強化商業資源及整體規模優勢是對()的銷售解決方案。

                投資型客戶。海外客戶。緊鄰區域企業客手下看去戶。本區域主流〖客戶。

                問題:

                [單選] 在確定核心均價的過程中,住大约又飞走了二千多米宅項目常用()。

                市場比較法。目標利潤法。內部替代法。三級市場比較法。

                問題:

                [單選] 下列不屬於寫字樓項目運作目標的是()。

                盈利目標。投資回報目標。速度目標。品牌目標。

                問題:

                [單選] 寫字樓銷售項当然就是问这个村前目策略制定的出發點不包括()。

                以市場ω競爭站位為主導。以安德明嫣然一笑目標客戶需求為主導。以項目差異化特點為主□ 導。以投資回報率為主導。

                問題:

                [單選] 針對住宅和寫字樓銷控的最大不同,()是寫字樓銷售流程中的重點和難點。

                現場第一印讲解象樹立。房號銷控。銀行抵押貸款協助。制作銷售手冊內容。

                問題:

                [單選] 商業項目價格制定的方法通常包括成本法、市場比較法、收益法。收益法計算銷售價格一般以出租投資期()年的租金還原後得到市場價格。

                9~10。10~11。11~12。12~13。

                問題:

                [單選] 下列不屬於商業項目購買客戶目的的是()。

                自營。投資。租賃。轉售。

                問題:

                [單選] 商鋪投資合理的年投資回報率一般為()。

                8%~10%。10%~12%。8%~12%。10%~14%。